离婚后房产没分割,是不是永远都是两个人的?

我和配偶离婚了,但之前的房产还没进行分割。我现在有点困惑,不知道这种情况下,这个房产是不是就一直属于我们两个人共同所有。我想了解下相关的法律规定,以及后续应该怎么处理这种未分割的房产。
张凯执业律师
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离婚后房产没分割,通常情况下该房产依然属于夫妻双方共同所有,但并非永远都是两个人的,后续可以通过协商或法律途径进行分割。


首先,从法律概念上来说,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。在夫妻关系存续期间取得的房产,一般会被认定为共同财产。即使夫妻双方已经离婚,如果房产没有进行分割,那么它在法律上仍然属于夫妻共同财产的范畴。这是基于法律对夫妻财产关系的规定,旨在保护夫妻双方在婚姻期间所积累的财产权益。


法律依据方面,《民法典》第一千零六十五条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果没有约定或者约定不明确的,适用法律的相关规定。也就是说,在没有特别约定的情况下,婚姻关系存续期间的房产属于夫妻共同财产,离婚后未分割的,依然是共同共有状态。


不过,这种共同共有的状态不会一直持续下去。夫妻双方可以通过协商的方式,对未分割的房产进行分割,确定各自的份额或者归属。如果协商不成,一方可以向法院提起诉讼,请求法院依法对房产进行分割。法院会根据具体情况,按照法律规定和公平原则进行判决。

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