农村自住用宅基地出现土地纠纷时,究竟有哪些有效的解决办法呢?

我家在农村,宅基地和邻居产生了土地纠纷,不知道该怎么办。想了解下具体有哪些解决途径,每种途径该怎么操作,以及有没有需要注意的地方。
张凯执业律师
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当农村自住用宅基地发生土地纠纷时,通常有以下几种解决办法:


**协商解决**:这是最为友好和便捷的方式。当发生纠纷时,双方当事人可以心平气和地坐下来,就争议的问题进行沟通和协商,寻求一个双方都能接受的解决方案。依据《土地管理法》第16条第1款规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。这种方式不仅可以节省时间和精力,还能保持邻里之间的和谐关系。


**行政解决**:如果双方无法通过协商达成一致,就可以寻求政府部门的帮助。对于个人之间、个人与单位之间的宅基地纠纷,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。相关部门会根据具体情况进行调查和调解,作出处理决定。例如,若一方存在侵犯另一方宅基地使用权的行为,政府部门会责令停止侵犯,并要求赔偿损失。


**司法解决**:若当事人对人民政府的处理决定不服,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。人民法院会依据相关法律法规和事实证据进行审理和判决,以维护当事人的合法权益。在司法解决过程中,当事人需要提供充分的证据来支持自己的主张。


总之,在遇到宅基地土地纠纷时,应先尝试协商解决,若协商不成,再考虑行政和司法途径。

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