农村征地标准具体是怎样的呢?

我家在农村,现在村里有土地要被征收了,但是不太清楚具体的补偿标准和相关程序。我想了解一下不同类型土地的补偿标准大概是多少,以及整个征地过程有哪些环节。
张凯执业律师
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农村征地标准涉及到补偿标准和征地程序等方面,以下为你详细介绍:


**补偿标准**:

- **土地补偿费和安置补助费**:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。例如,某省根据当地经济发展、土地资源等情况,划分不同区片并确定相应的区片综合地价。

- **农村村民住宅补偿**:应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

- **其他地上附着物和青苗补偿**:会根据实际情况进行评估补偿。比如青苗,会根据农作物的种类、生长阶段等确定补偿金额。


**征地程序**:

1. **上报审批**:需要征地的,上报至国务院或者省、自治区、直辖市人民政府。

2. **发布公告**:在获得上述部门批准后,县级以上地方人民政府发布征地公告。

3. **确定方案**:听取被征收农民的意见、确定征地补偿安置方案。

4. **实施补偿登记**:实施征地方案,进行补偿登记。


法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

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