非法买卖土地使用罪既遂判刑标准是怎样规定的?

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张凯执业律师
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非法买卖土地使用罪,简单来说,就是有人为了赚钱,违反国家关于土地管理的规定,去非法转让或者倒卖土地的使用权。这种行为严重破坏了国家对土地的正常管理秩序。


依据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,对于非法买卖土地使用罪既遂的判刑标准如下:如果情节严重,会处三年以下有期徒刑或者拘役,同时可能会并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金,也有可能单处这个比例的罚金。这里说的“情节严重”,按照《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十条,包括非法倒卖基本农田五亩以上、非法倒卖基本农田以外的耕地十亩以上、非法倒卖其他土地二十亩以上、违法所得数额在五十万元以上等情况,或者虽未达到上述数额标准,但因非法倒卖土地使用权受过行政处罚,又非法倒卖土地的,也属于情节严重。


要是情节特别严重的,就会处三年以上七年以下有期徒刑,并且要并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。不过法律对于“情节特别严重”并没有特别明确统一细化的标准,在司法实践中,通常会综合多方面因素来判断,比如非法买卖土地的面积特别大、违法获利数额巨大、对当地土地资源和规划造成极其严重的破坏等情况。


总之,非法买卖土地使用罪是明确的违法行为,大家都应当遵守土地管理法规,合法使用土地。

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