家里拆迁,女儿该不该分房产?

家里房子要拆迁了,但是不清楚女儿能不能分到房产。父母的房子面临拆迁会有补偿款,想知道女儿在这种情况下有没有权利分得一部分房产,具体的法律规定是怎样的呢?
张凯执业律师
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关于家里拆迁女儿是否该分房产的问题,需要分情况来看:


如果从房屋所有权角度来讲,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。也就是说,若房屋所有权属于父母,那么拆迁补偿通常是给房屋所有权人即父母的,从这个层面女儿一般没有直接分配相关款项的权利。因为房屋征收拆迁补偿主要是提供给被征收人的。


但是,如果女儿具备所有权或者继承权或村民资格,那么她就有权利分享拆迁所带来的利益。比如,女儿在外嫁之后户口并没有迁出原来的集体组织,抑或是在户口迁出之后又重新迁回当初的集体组织中,依据《土地管理法实施条例》第三十二条相关规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有,这种情况下女儿应该有合法的机会参与到拆迁补偿的过程中来。同时,按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条规定,继承权男女平等,女儿在继承父母遗产时,享有平等的权利。所以在父母过世后,若女儿作为财产继承人,也能参与到拆迁利益的分配中。


另外,即便女儿本身没有直接分配权,但如果父母愿意将自己所获得的补偿款赠与给女儿,那女儿也是可以获得相应款项的。

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