小规模纳税人销售不动产销售额的税务税率是多少？

首先，我们来明确一下小规模纳税人以及销售不动产这两个概念。小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。而销售不动产，简单来说就是把房屋、建筑物等不动产的所有权进行售卖。

对于小规模纳税人销售不动产销售额的税务税率，有明确的法律规定。根据《财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告》等相关政策，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元）的，免征增值税。

当小规模纳税人销售不动产时，如果涉及到需要缴纳增值税的情况，按照5%的征收率来计算应纳税额。计算公式为：应纳税额＝含税销售额÷（1＋5%）×5% 。比如，您销售一处不动产取得含税销售额为105万元，那么应纳税额 = 105÷（1 + 5%）× 5% = 5万元。

不过，这里还有一些特殊情况。如果小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。而销售其取得（不含自建）的不动产，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

此外，国家可能会根据不同时期的经济形势和税收政策导向，对小规模纳税人的税收政策进行调整和优化。所以，在实际操作中，您要及时关注国家最新的税收政策动态，也可以向当地的税务机关进行咨询，以确保准确缴纳税款，避免出现税务风险。