建筑公司一般纳税人开普票的税率是多少?

我是一家建筑公司的财务人员,我们公司是一般纳税人。最近有个项目对方要求开普通发票,我不太清楚一般纳税人开普票适用的税率是多少,想了解下相关法律规定下准确的税率情况,以免开票出错带来税务风险。
张凯执业律师
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首先,对于建筑公司一般纳税人开具普通发票的税率问题,要依据不同的业务情形来确定。


根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)等相关规定,一般情况下,建筑服务的增值税税率为9%。这里的建筑服务包括各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。如果建筑公司一般纳税人提供的是适用一般计税方法的建筑服务,开具普通发票时,税率就是9%。


不过,还有一些特殊情况。如果建筑公司以清包工方式提供建筑服务,即施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务;或者为甲供工程提供的建筑服务,也就是全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程;又或者为建筑工程老项目提供的建筑服务(建筑工程老项目是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目,或者未取得《建筑工程施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目),那么可以选择适用简易计税方法计税,征收率为3%。也就是说,在这些符合简易计税条件的情况下,建筑公司一般纳税人开具普通发票时,征收率按3%来计算。

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