塔吊租赁属于什么合同?

我最近在处理一些工作上的合同问题,涉及到塔吊租赁这一块。我不太清楚从法律角度来说,塔吊租赁到底属于哪类合同。想了解一下,塔吊租赁是有专门特定的合同分类,还是归到某一大类合同里,希望能详细给讲讲。
张凯执业律师
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塔吊租赁属于租赁合同。所谓租赁合同,简单来说,就是一方(出租人)把东西(租赁物)交给另一方(承租人)使用、收益,承租人则要给出租人支付租金 。在塔吊租赁的情况中,出租人把塔吊交给承租人使用,承租人按约定付租金,完全符合租赁合同的特征。


从法律依据来讲,《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 。塔吊租赁合同通常也会涵盖这些方面,比如明确塔吊的型号、数量等租赁物信息,约定租赁的起止时间、租金金额及支付方式,以及规定塔吊维修责任等内容。


这和工程合同有本质区别。工程合同主要围绕工程项目建设施工,像建设工程施工合同,会涉及工程勘察、设计、施工,还有工程价款、质量、工期等很多和工程建设紧密相关的条款。而塔吊租赁主要聚焦在塔吊这一租赁物的使用和租金支付关系上。所以,塔吊租赁不属于工程合同,而是典型的租赁合同。

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