在什么情形下担保物权会消灭呢?

我有一笔债权设置了担保物权,现在有些情况出现后不太确定这担保物权是不是还存在。比如债权部分偿还了,还有担保物不小心损坏了,我想清楚了解下到底哪些具体情形会让担保物权消灭。
张凯执业律师
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担保物权消灭的情形主要有以下几种:


首先是主债权债务全部消灭。担保物权是从属于主债权的权利,主债权不存在了,担保物权也就没有存在的基础。比如甲向乙借款10万元,丙以自己的房产为甲的债务提供抵押担保,后来甲按时足额向乙偿还了10万元借款,此时主债权消灭,丙房产上的抵押权也随之消灭。需要注意的是,若主债权只是部分消灭,因担保物权具有不可分性,担保物权并不消灭。法律依据是担保物权的从属性原理。


其次是担保物权实现。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,担保物权人依法实现了担保物权后,担保物权就消灭了。例如,甲到期无法偿还乙的借款,乙依法将丙抵押的房产进行拍卖,以拍卖所得价款清偿了甲的债务,此时丙房产上的抵押权就因实现而消灭。这是基于担保物权的设立目的就是为了保障债权的实现,一旦实现,其使命也就完成了。


再者是债权人放弃担保物权。这是债权人对自己权利的一种处分行为,均为有相对人的单方法律行为,须向相对人作出,但无须任何人同意。比如乙觉得丙的房产抵押太麻烦,主动放弃了对丙房产的抵押权,那么该抵押权就消灭了。


然后是担保物因不可归责于担保人的原因毁损、灭失,且无代位物(保险金、补偿金、赔偿金)的,担保物权消灭。例如,丙的房产因不可抗力(如地震)倒塌,且没有相应的保险金等代位物,那么乙对该房产的抵押权就消灭了。


最后是混同。即担保物权与所有权人成为同一个人的,担保物权消灭。比如甲公司兼并了乙公司,而乙公司之前对甲公司的债权有丙提供的担保物权,此时甲公司既是债权人又是债务人,担保物权与所有权发生混同,该担保物权就消灭了。相关法律依据可见《民法典》第三百九十三条等规定。

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