别墅花园归属问题是否属于邻里纠纷？

别墅花园归属问题有可能属于邻里纠纷。

从法律角度来看，一般而言，别墅花园内的土地使用权在别墅被购置后归属于业主，开发商会丧失对花园区域的实质性支配权。同时，根据相关法律规定，业主基于对住宅等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，通常不应认定为侵权，但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的情况除外。

在实际生活中，如果邻里之间因为别墅花园的归属产生争议，比如一方认为花园是自家专有使用，另一方认为是共有部分等，就容易引发邻里纠纷。当出现这种纠纷时，双方当事人可以选择通过友好协商解决，也可以求助于当地的村民委员会以及乡（镇）级人民政府进行调解。处理此类纠纷要以方便生产活动，提升生活质量，保持邻里和睦及实现社会公平为导向，聚焦于合理高效运用有限的财产资源，确保生产与生活运营的顺利开展。