村级征地修路如何补偿?

我家在农村,最近村里说要征地修路。我不太清楚这方面的补偿情况,想了解下这种情况下,补偿是怎么算的,都有哪些补偿项目,是按照什么标准来给补偿的,心里好有个底。
张凯执业律师
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村级征地修路的补偿问题,涉及到农民的切身利益,下面为您详细解答。首先,征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地实行征收,并按照被征地的原用途给予补偿。


关于补偿项目,根据《土地管理法》第四十七条规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。


土地补偿费方面,耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。举个例子,如果您家耕地前三年平均每年每亩产值是2000元,那么土地补偿费可能就是每亩12000元到20000元这个范围。


安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来确定。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。不过,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


地上附着物和青苗的补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。地上附着物就是依附在土地上的各类建筑物和构筑物,像房屋、水井等;青苗就是被征用土地上正处于生长阶段的农作物。


此外,不同类型土地补偿标准也有差异。比如基本农田征收补偿标准通常比普通耕地要高,林地或者其他农业用地、村民住宅等集体性质的建设用地、荒山荒地等补偿标准又各有不同。补偿方式也有多种,常见的有一次性补偿、按年补偿、分红补偿等。一次性补偿就是一次性给清所有补偿款;按年补偿是农民每年领取补贴款,直到二轮土地承包结束;分红补偿是把补偿款投入当地项目开发,农民以持股方式享受入股分红补贴 。

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