拆迁回迁房是什么意思？

拆迁回迁房指的是在城市建设和改造过程中，政府或开发商因进行拆迁工作，为了安置被拆迁住户而建造的房屋。简单来说，就是当你的房子被拆了之后，会给你一套新的房子来居住，这套新房子就是回迁房。

从性质上看，回迁房与普通商品房存在一些不同。普通商品房是开发商在市场上公开销售的房屋，而回迁房是专门为被拆迁户提供的安置住房。

在法律依据方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。这里所说的用于产权调换的房屋，很大一部分就是回迁房。

回迁房的建设一般会考虑被拆迁户的实际需求和生活习惯，通常会建在原拆迁区域或附近区域，这样可以方便被拆迁户继续在熟悉的环境中生活。不过，回迁房在办理房产证等方面可能会比普通商品房复杂一些，而且部分回迁房在交易上也可能存在一定的限制条件。