拆迁回迁房是什么意思?
最近我家这边在搞拆迁,听说有拆迁回迁房这个说法,但是我不太明白它到底是什么意思。是拆迁后还会回到原来的地方住吗?还是有其他的含义呢?希望能有人给我解释一下。
展开


拆迁回迁房指的是在城市建设和改造过程中,政府或开发商因进行拆迁工作,为了安置被拆迁住户而建造的房屋。简单来说,就是当你的房子被拆了之后,会给你一套新的房子来居住,这套新房子就是回迁房。 从性质上看,回迁房与普通商品房存在一些不同。普通商品房是开发商在市场上公开销售的房屋,而回迁房是专门为被拆迁户提供的安置住房。 在法律依据方面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。这里所说的用于产权调换的房屋,很大一部分就是回迁房。 回迁房的建设一般会考虑被拆迁户的实际需求和生活习惯,通常会建在原拆迁区域或附近区域,这样可以方便被拆迁户继续在熟悉的环境中生活。不过,回迁房在办理房产证等方面可能会比普通商品房复杂一些,而且部分回迁房在交易上也可能存在一定的限制条件。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




