办理租赁合同需要什么资料？
我想办理租赁合同，但不清楚具体要准备哪些资料。我是出租方，房屋是普通住宅，我担心资料准备不全白跑一趟，所以想了解清楚办理租赁合同 到底需要准备些什么资料。
张凯执业律师
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办理租赁合同所需的资料会因不同的主体和情况而有所差异。下面为您详细介绍一下。
对于出租方而言，如果是个人出租，通常需要提供本人的身份证件，这是用以证明出租方身份的重要凭证。如果出租的房屋是共有财产，还需要提供共有人同意出租的证明，这是为了确保所有房屋共有人都知晓并同意该出租行为，保障共有人的合法权益。若出租方是单位，那么要提供单位的营业执照副本、法定代表人身份证明等相关文件，这些文件能证明单位的合法经营资格以及法定代表人的身份。
对于承租方来说，个人承租需提供本人身份证件，以明确承租人的身份信息。单位承租则要提供单位的营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书等。其中，授权委托书是在法定代表人不能亲自办理租赁事宜时，委托他人办理的书面证明。
除了双方主体资料外，还需要房屋的相关资料。一般要提供房屋所有权证书或其他合法权属证明，这是为了证明房屋的合法来源和出租方对房屋拥有合法的处置权。此外，双方签订的租赁合同文本也是必不可少的，合同中应明确租赁双方的权利和义务、租赁期限、租金及支付方式等重要内容。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以，在签订和办理租赁合同时，要确保合同内容完整、合法 。