宅基地不动产权证是什么？

宅基地不动产权证是一种重要的产权证书，它把原来的宅基地证和房屋所有权证合二为一。通俗来讲，这个证就像是你家宅基地和上面房屋的“身份证”，能明确证明这块地和房子是属于你家的，受到法律的保护。

从法律依据来看，《不动产登记暂行条例》第二条规定，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。这里的不动产就包括了宅基地和其上的房屋。宅基地不动产权证的存在，能让你的权利更明确、更有保障。

对于宅基地不动产权证的作用，它可以保障你对宅基地和房屋的合法权益。比如，当遇到拆迁、征收等情况时，你可以凭借这个证获得合理的补偿。同时，在进行宅基地流转等交易时，有了这个证也能让交易更加合法合规。

办理宅基地不动产权证，通常需要满足一定的条件。一般来说，你需要是本集体经济组织成员，宅基地的使用要符合相关规划和规定等。办理流程大致是先提出申请，然后相关部门会进行权属调查、审核等程序，最后符合条件的就会颁发证书。