question-icon 产权纠纷调解程序具体是什么?

我和邻居因为房屋产权问题产生了分歧,现在想通过调解解决,但不清楚具体流程。想了解从申请调解到最终达成调解结果,每一步都需要做什么,涉及哪些注意事项。
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answer-icon 共1位律师解答

产权纠纷调解程序一般有以下几个方面: **申请阶段**:当事人可以向相关的人民调解委员会或者法院申请调解。如果是向人民调解委员会申请,需要提交书面或口头的调解申请,说明纠纷的具体情况。比如在房屋产权纠纷中,要讲清楚房屋的位置、争议的焦点等。而在法院调解中,一般在答辩期结束前或经当事人同意后启动,也可以由法院主动提议并经当事人同意后开始。法律依据是民事诉讼法相关规定,法院有职责根据案件情况进行调解,以促进纠纷的解决。 **受理与准备阶段**:人民调解委员会在收到申请后,会对申请进行审查,符合条件的予以受理,并任命相应的调解员。法院则会指定调解主持人,可由单独审判员或合议庭主导。调解人员会梳理争议焦点,评估对错责任及相关法律依据。例如在产权纠纷中,会查看产权登记资料、相关合同等,明确双方争议的核心问题。 **调解实施阶段**:确定调解的实施日期后,调解人员会组织双方当事人进行调解。在调解过程中,双方可以充分表达自己的意见和诉求,调解人员会引导双方进行协商。比如在一些商业产权纠纷中,可能会涉及到利益分配、权利归属等复杂问题,调解人员会根据法律和事实,引导双方找到合理的解决方案。 **达成协议与制作调解书阶段**:如果双方当事人达成协议,法院会制作调解书。调解书具有法律效力,双方应当按照调解书的内容履行义务。而在人民调解委员会调解下达成的协议,也具有一定的约束力,双方应自觉遵守。如果一方不履行协议,另一方可以通过法律途径维护自己的权益。 总之,产权纠纷调解程序是一个逐步推进的过程,旨在通过协商和调解的方式解决纠纷,维护当事人的合法权益。

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