学校需要缴纳什么税？
我经营着一所学校，一直不太清楚学校在税务方面的情况。不知道学校和普通企业是不是一样要缴纳各种税，还是有特殊的规定。想了解下学校具体需要缴纳哪些税，有没有相关的税收优惠政策。
张凯执业律师
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学校作为一种特殊的社会组织，在税收方面有其特定的规定。下面为您详细介绍学校可能涉及缴纳的税种：
首先是增值税。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，从事学历教育的学校提供的教育服务免征增值税。这里的学历教育，是指受教育者经过国家教育考试或者国家规定的其他入学方式，进入国家有关部门批准的学校或者其他教育机构学习，获得国家承认的学历证书的教育形式。但如果学校提供非学历教育服务，比如各类培训、演讲、讲座等，则需要按照规定缴纳增值税。
其次是企业所得税。一般情况下，符合条件的非营利组织的收入免征企业所得税。学校如果属于非营利组织，并且其收入属于《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例规定的免税收入范围，那么这部分收入可以免缴企业所得税。不过，如果学校有经营活动取得的收入，如出租学校场地等，这部分收入就需要缴纳企业所得税。
再者是房产税和城镇土地使用税。对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。也就是说，如果学校的房产和土地是用于教学、办公等自用目的，就不用缴纳这两种税。但如果学校将部分房产出租，那么出租部分就需要按照规定缴纳房产税和城镇土地使用税。
最后是印花税。学校在签订应税合同、产权转移书据等 凭证时，需要缴纳印花税。比如学校与建筑公司签订的建设工程合同，就需要按照合同金额的一定比例缴纳印花税。
总之，学校是否纳税以及缴纳何种税，需要根据学校的性质、收入来源、使用的房产土地情况等具体因素来确定。