装修房子迟迟不交工该怎么办？

如果装修房子迟迟不交工，业主不用过于着急，可以按照以下步骤来维护自己的权益。首先要明确，违约赔偿是业主可以主张的权利。这是因为在装修合同中，通常会约定好装修的工期，装修方按时完工是他们的主要义务。如果超出约定的期限迟迟未交付，这就构成了违约。

依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”所以，业主有权要求装修方承担违约责任，赔偿因为延迟交工给自己带来的损失。损失的范围可能包括额外租房的费用等实际支出。

要是经过业主合理催告之后，装修方仍然不能交付装修成果，那么业主就可以解除装修合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定：“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同”。合同解除后，业主还可以要求装修人承担赔偿责任，赔偿范围不仅包括已经完成工作但不符合质量要求部分的修复费用，还包括因合同解除给业主造成的其他损失。

在处理这类问题时，业主最好先和装修方进行友好协商，明确指出对方的违约行为，要求按照合同约定履行义务或者承担违约责任。如果协商不成，可以考虑通过向消费者协会投诉、向行业主管部门反映等方式来解决，还可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。