别人欠钱而且准备转移财产该怎么办?

有人欠我钱,最近发现对方有转移财产的迹象,像是在低价卖房子之类的。我特别担心到时候钱要不回来,想知道面对这种情况,我具体能采取什么办法保障自己能把钱顺利拿回来,法律上有哪些规定和途径?
张凯执业律师
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如果遇到别人欠钱还准备转移财产的情况,不用太过着急,法律为债权人提供了多种保护自身权益的方式。


首先,可以行使债权人撤销权。《民法典》第五百三十九条规定,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。通俗来讲,如果债务人故意把自己的财产低价处理,或者高价买东西,目的是让自己没钱还债,而和他交易的人也知道他是为了躲债还这么做,那债权人就能向法院申请撤销这个交易,让财产恢复到原来的状态。


其次,还能申请财产保全。财产保全分为诉前财产保全和诉讼中财产保全。


诉前财产保全,就是在起诉之前进行的财产保全措施。由利害关系人(也就是债权人)在起诉之前向受诉法院提出申请。比如您发现债务人准备转移财产,情况紧急,不马上采取措施,您的合法权益可能受到难以弥补的损失,这时就可以申请。不过申请诉前财产保全,法院一般会责令申请人提供担保,要是不提供担保,申请就会被驳回。而且人民法院接受申请后须在48小时内作出裁定,裁定一旦作出即发生法律效力。如果申请人在30日以内不起诉的,就会解除裁定保全。


诉讼中财产保全,是在起诉之后进行的。如果案件是给付之诉(比如要求对方还钱这种有财产给付内容的),因主客观因素导致将来的生效判决不能执行或者难以执行(像债务人有转移财产的行为),当事人可以提出书面申请。法院可以责令当事人提供担保,但不是必须的。财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止。


另外,如果当事人申请财产保全有错误,被申请人因财产被保全而遭受损失的,申请人应当承担赔偿责任。这是为了防止有人滥用财产保全制度。


相关概念:

债权人撤销权:是指当债务人实施了减少其责任财产的处分行为而有害于债权人的债权时,债权人可依法请求法院撤销债务人所实施之行为的权利。

财产保全:是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。

诉前财产保全:是指在紧急情况下,法院不立即采取财产保全措施,利害关系人的合法权利会受到难以弥补的损害,因此法律赋予利害关系人在起诉前有权申请人民法院采取财产保全措施。

诉讼中财产保全:是指人民法院在受理案件之后、作出判决之前,对当事人的财产或者争执标的物采取限制当事人处分的强制措施。

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