小区楼下被电动车停满该怎么办？

当小区楼下被电动车停满时，我们可以从多个角度来解决这个问题，下面为你详细介绍。首先，从业主的权益角度来看，小区的公共区域属于全体业主共有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。所以，电动车随意停放在小区楼下公共区域，实际上是侵犯了其他业主对公共区域的使用权。如果遇到这种情况，业主可以先尝试与违规停放电动车的车主进行沟通。以平和、理性的方式告知对方其停车行为对其他业主造成了不便和潜在的安全隐患，提醒他们将电动车停放到指定的停车区域。如果与车主沟通无效，业主可以向小区的物业服务企业反映情况。物业服务企业有责任和义务对小区的公共区域进行管理和维护。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。同时，第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。因此，物业服务企业应当采取措施来解决电动车乱停乱放的问题，比如设置明显的停车标识、安排专人引导停车等。如果物业服务企业不作为，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会督促物业服务企业履行职责。此外，如果电动车乱停乱放的问题严重影响到了小区的消防安全，业主还可以向当地的消防救援机构投诉。根据《中华人民共和国消防法》第二十八条规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。对于占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的行为，消防救援机构可以依据《中华人民共和国消防法》第六十条的规定，对相关责任人进行处罚。总之，当小区楼下被电动车停满时，业主可以通过与车主沟通、向物业服务企业反映、向业主委员会求助以及向消防救援机构投诉等方式来解决问题，维护自己的合法权益和小区的公共秩序。