房子写的一方名字,离婚时该怎么办?

我和伴侣准备离婚,我们有一套房子,但是房产证上只写了对方的名字。我不知道在这种情况下,这套房子在离婚时会怎么处理,是完全归对方所有,还是我也有份呢?我很想了解相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚时,对于写一方名字的房子的处理,需要根据具体情况来判断。


首先,如果该房子是一方在婚前用个人财产购买并登记在自己名下的,那么它通常属于这一方的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。比如说,张三在结婚前自己出资买了一套房子,登记在自己名下,婚后和李四离婚,这套房子就还是张三的个人财产。


其次,如果房子是婚后购买,即便只写了一方的名字,一般也会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入等通常都属于夫妻共同财产,用共同财产购买的房子自然也属于共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。离婚时,对于共同财产,通常由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


另外,如果是一方父母在婚后出资为子女购买的房子,登记在出资人子女名下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

把银行卡借给别人会有什么风险呢?

我最近有人找我借银行卡,我心里有点犯嘀咕,不太清楚借出去到底会面临哪些风险。我想具体了解下把银行卡借给别人后,在资金安全、个人信用以及法律责任等方面可能会出现的各种风险情况。

北京申请强制执行多久能有结果?

我之前打赢了官司,对方却一直不履行判决,我打算在北京申请强制执行。就是想知道从申请开始,大概要等多久才能有个确切的执行结果呀?心里没底,想提前了解清楚做好准备。

想退货退款但商家拒绝了该怎么办?

在网上买了东西,收到后发现不太满意,想退货退款,可商家直接拒绝了。我不太清楚自己在这种情况下有哪些权利,也不知道该采取什么办法能让商家同意退货退款,想了解一下有什么有效的解决途径。

工伤公司赔偿该如何计算?

在工作的时候受伤了,想知道公司这边的赔偿是怎么算的。想了解赔偿的具体计算方式,还有赔偿都包含哪些项目,是按什么标准来计算这些赔偿的,希望能得到详细准确的解答。

交通事故骨折伤残鉴定标准及赔偿标准是什么?

我前段时间遭遇了交通事故,导致骨折。现在想了解一下,这种情况下伤残鉴定是怎么划分等级的,每个等级对应的赔偿标准又是什么。我不清楚具体依据什么来评定和赔偿,希望能得到详细准确的信息,好为后续处理做准备。

医疗事故纠纷是否分地域?

我遭遇了医疗事故纠纷,医院在外地,不知道处理这个纠纷是按本地法律还是外地法律,也不清楚地域对这类纠纷有没有影响。想问问医疗事故纠纷到底分不分地域呢?

企业更换倒班制度后离职会得到补偿吗?

我们公司突然更换了倒班制度,新制度让我实在难以接受,生活节奏全被打乱了。我打算离职,可又不清楚这种因为企业更换倒班制度而离职的情况,我能不能得到相应的补偿,想了解一下这方面的法律规定。

买男科药能否使用医保?

我有男科方面的问题,需要长期购买男科药来治疗。我想了解下,去医院或者药店买男科药的话,能不能用医保报销费用呢?不太清楚这方面的政策,希望能得到解答。

如何用支付宝自己缴纳社保?

我想自己缴纳社保,听说用支付宝能操作,但不太清楚具体流程。我之前没自己交过社保,不知道在支付宝上操作安不安全、靠不靠谱。也想了解在支付宝交社保和去线下窗口交有啥区别,所以来问问具体该怎么在支付宝上自己缴费。

独立董事的薪酬是否属于职工薪酬?

我公司有几位独立董事,他们平时参与公司决策等事务,公司会给他们发薪酬。我不太确定这部分薪酬在法律和财务处理上,是不是算职工薪酬,想了解一下相关法律规定是怎么界定的。

当兵杀了人是否会判刑?

我有个朋友在部队当兵,最近听到一些传言说他出了事。我很担心是不是真的,也很好奇,如果当兵的杀了人,在法律上会怎么处理,会不会被判刑呢?我想了解这方面的法律规定。

财产被保全了如何能解除?

我的财产被法院保全了,这让我在资金周转和生活上都遇到了很大困难。我想知道在法律上有什么办法可以解除财产保全,是需要满足什么条件,还是要走什么特定的流程?希望能了解清楚相关内容,以便尽快解决这个问题。

个体工商户能否作为逃税罪主体?

我自己经营着一家个体工商户,最近听说了逃税罪,心里有点担心。我想知道个体工商户在法律上能不能算逃税罪的主体呀?要是我不小心没处理好税务问题,会不会就构成逃税罪了呢?特别想弄清楚这个情况。

同居关系是否可以继承对方遗产?

我和对象没领结婚证,一直同居生活。最近对象意外去世了,他名下有些财产。我想知道,像我们这种同居关系,我有没有权利继承他的遗产啊?

个体工商户不开票是否需要税务登记?

我开了家个体工商户,平时业务也不多,基本不开票。我就想问问,这种不开票的个体工商户,还需不需要去做税务登记啊?不太了解这方面的规定,怕不登记会有麻烦。

看了别人一眼被说性骚扰该怎么办?

刚才在商场我只是正常看了一个人一眼,结果对方说我性骚扰,还不依不饶的。我真的特别冤枉,我就是无意识看了一眼,现在对方揪着我不放,我也不知道该如何处理这种情况,想问问大家遇到这种事该怎么办?

偷开机动车盗窃是否需要进行行政处罚?

我偷开了别人的机动车去实施盗窃行为,现在很担心会受到行政处罚。我不太清楚这种情况下法律是怎么规定的,想知道偷开机动车盗窃到底要不要行政处罚,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

如何合法地不赡养父亲的父母?

我父亲的父母对我和我父亲一直不好,经常恶语相向还使坏。现在他们年纪大了,要求我父亲赡养。我觉得很不公平,想知道有没有什么办法能让我父亲合法地不赡养他们,我该怎么做呢?

驾照试用期过了忘记换证,逾期半年了怎么办?

我驾照试用期过了,一直忙就忘记换证,现在逾期半年了,也不知道会有啥后果,更不知道该怎么处理这个事,心里特别着急,想问问大家这种情况该咋办呢?

还款后需要将借条拿走吗?

我之前找朋友借了钱,写了借条。现在我已经把钱还清了,朋友说借条放他那也没用了,但我心里还是有点不踏实,不知道还款后是不是一定要把借条拿回来呢?万一以后他又拿借条找我要钱怎么办?