房子写的一方名字,离婚时该怎么办?

我和伴侣准备离婚,我们有一套房子,但是房产证上只写了对方的名字。我不知道在这种情况下,这套房子在离婚时会怎么处理,是完全归对方所有,还是我也有份呢?我很想了解相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚时,对于写一方名字的房子的处理,需要根据具体情况来判断。


首先,如果该房子是一方在婚前用个人财产购买并登记在自己名下的,那么它通常属于这一方的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。比如说,张三在结婚前自己出资买了一套房子,登记在自己名下,婚后和李四离婚,这套房子就还是张三的个人财产。


其次,如果房子是婚后购买,即便只写了一方的名字,一般也会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入等通常都属于夫妻共同财产,用共同财产购买的房子自然也属于共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。离婚时,对于共同财产,通常由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


另外,如果是一方父母在婚后出资为子女购买的房子,登记在出资人子女名下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

无证驾驶造成交通事故需要承担什么赔偿责任?

我朋友无证驾驶不小心出了交通事故,现在对方要求赔偿,但是我们不太清楚具体要赔哪些方面。想了解一下无证驾驶造成交通事故后,在赔偿责任上具体有哪些明确的规定和要求。

龙岩就业援助服务需要办理多久?

我是龙岩本地人,目前符合就业援助服务的申请条件,想申请相关服务,但不清楚整个办理流程具体要花多长时间。希望能了解从提交申请到最终办理完成,大概需要经历多少个工作日,以及是否存在特殊情况会影响办理时长。

购房时是先签合同还是先交钱?

最近打算买房,在和开发商沟通的过程中,对于先交钱还是先签合同这件事有点迷糊。不知道正常的操作顺序是什么,担心顺序不对会给自己带来风险,想了解一下按照法律规定以及常规购房流程,到底应该先签合同还是先交钱 。

收益5000元,跑分1千,会面临怎样的刑期?

我之前帮人做了跑分,最后收益有5000元,跑分金额是1千。心里一直很忐忑,不知道这种情况要是被发现了,会面临什么样的法律后果,想了解一下具体会被怎么判刑。

哪些行为属于交通肇事逃逸?

在路上开车的时候,有时候会遇到一些奇怪的情况,自己也不确定对方是不是跑了、算不算交通肇事逃逸。就想了解一下,到底什么样的行为,在法律上会被认定是交通肇事逃逸呢,想知道具体的情形。

民间借贷担保佣金是否合法?

我最近涉及到民间借贷担保这一块,有人跟我说要收担保佣金,我不太清楚这合不合法。想了解一下在法律层面,民间借贷过程中收取担保佣金到底有没有法律依据,会不会存在什么风险,希望能得到详细解答。

婚后买的车离婚后如何分割?

最近在考虑离婚的事情,婚后我们买了一辆车,现在不知道该怎么分。想了解一下在法律上,对于婚后购买车辆的分割是怎么规定的,是一人一半,还是会考虑其他因素?希望能得到详细准确的解答。

河北父母双方离婚后孩子能否独立?

我是河北的,最近和孩子他爸离婚了,孩子现在已经十几岁,有自己的想法,想独立生活。我不太清楚在法律上,父母离婚后孩子到底能不能独立,也不知道要满足什么条件才行,希望了解下相关法律规定。

租房合同未到期房东让搬走,能要求房东给予赔偿吗?

我和房东签了一年的租房合同,才住了半年,房东突然说要让我搬走。我一时半会也找不到合适的房子,我想知道在这种租房合同未到期的情况下,我能不能要求房东给我赔偿呢?

安置房怎么拿产权?

我家的安置房已经交房了,但是我不知道该怎么去办理产权。身边也没人有过类似经历,不清楚需要准备什么材料,走哪些流程。担心自己因为不了解而办不下来,所以想问问安置房拿产权具体要怎么做?

离婚时男方交的养老金,没退休的情况下算夫妻共有财产吗?

我和老公准备离婚,他交了养老金但还没退休。我想知道,在这种没退休的情况下,他交的这些养老金算我们夫妻的共同财产吗?要是算的话,离婚时该怎么处理呢?

身份证过期了是否还能去银行办理业务?

我的身份证过期了,但我有一些银行业务需要办理,比如存取款、开卡之类的。我不太清楚过期的身份证在银行还能不能用,想问下到底还可不可以去银行办理业务呢?

别人偷东西后还钱给我是否犯法?

我有个朋友偷了东西,然后把相当于东西价值的钱还给我了。我不太清楚这种情况在法律上是怎么规定的,他这么做算犯法吗?我收下这钱会不会有什么问题呢?有点担心,想了解清楚。

职务侵占罪赃款用于公司经营会怎样处理?

我在公司工作时,因为一些原因犯了职务侵占罪,侵占的钱都用在公司经营上了。我想知道这种情况在法律上会怎么认定和处理,会不会因为钱用在公司经营就不构成犯罪或者减轻处罚呢?

这个月工资应该什么时候发放?

我在一家公司上班,一直搞不清楚工资发放时间。每次发工资都没个准头,有时候月初发,有时候月中发,我想知道按照法律规定,这个月工资到底该啥时候发,心里好有个底。

简易注销是否需要法人签章?

我打算对公司进行简易注销,不清楚在这个过程中是不是一定要法人签章。我担心如果法人签章有困难,会不会影响注销流程,想知道法律上对此是怎么规定的,希望得到专业解答。

个人所得税的纳税期限是从几月到几月结束?

我不太清楚个人所得税的时间范围,不知道是按自然年,还是有别的规定。我想知道到底是从几月开始到几月结束,不然我都不知道什么时候该去处理纳税的事儿,很怕错过时间被处罚,所以想了解一下具体的时间规定。

公益性劳动保障协理员相关法律规定是怎样的?

我应聘上了公益性劳动保障协理员的岗位,但是不太清楚这个岗位在法律上有哪些规定,比如权益保障、工作职责方面等,想了解一下相关的法律内容,以便在工作中更好地维护自己权益和履行职责。

莞城办理注册公司的流程及所需材料是什么?

我打算在莞城注册一家公司,但是对具体的办理流程和需要准备的材料不太清楚。想知道在莞城办理注册公司要经过哪些步骤,每个步骤要做什么,还有办理过程中都需要准备哪些材料,希望能有详细解答。

做账没有纸质发票该怎么办?

我在公司负责财务相关工作,在做账的时候发现有些支出没有纸质发票。不知道这种情况该如何处理,担心影响财务记录的合规性,也怕之后会有税务风险等问题,想了解下在法律允许的范围内应该怎么做来解决这个问题。