债权转让后,担保物权该怎么办?

在一些经济往来中,经常会出现债权转让的情况。比如甲欠乙钱,丙为甲的债务提供了房产抵押担保,之后乙把对甲的债权转让给了丁。这时候丁就疑惑了,自己拿到债权后,这个担保物权到底该怎么处理呢?想了解下具体的法律规定和操作方法。
张凯执业律师
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债权转让后,担保物权通常会随之转让。


首先,需要理解担保物权的概念。担保物权是指担保物权人享有的在债务人不履行到期债务的时候,可以对担保财产优先受偿的权利。比如,在借款合同中,债务人用自己的房产作为抵押,当债务人到期不还钱时,债权人就可以就该抵押房产优先受偿。


从法律规定来看,根据《民法典》第三百八十六条规定,担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。《民法典》第四百零七条规定,债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让。这是因为担保物权作为从权利,具有从属性,主债权转让的,担保物权一般也会随之转让。


例如,甲公司向乙公司借款100万元,丙公司以其厂房为甲公司的这笔债务提供抵押担保。后来乙公司将对甲公司的100万元债权转让给了丁公司,那么丙公司提供的厂房抵押这一担保物权也一并转让给丁公司。如果甲公司到期不还钱,丁公司就可以依法对丙公司抵押的厂房行使优先受偿权。


再如,在一些买卖交易中,卖方为了保障自己能收到货款,要求买方提供担保物权,若之后卖方将该笔货款的债权转让给了第三方,那么相应的担保物权也会转让给第三方。


如果要实现担保物权,担保物权人或其他有权请求担保物权的人可以向担保财产所在地或担保物权登记地基层人民法院提出申请,经法院审查后若符合法律规定,裁定拍卖、变卖担保财产。

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