不动产权证编号在哪里?

我拿到了不动产权证,但不知道编号在哪。听说这个编号挺重要的,在很多业务办理中都会用到。我找了半天也没找到,想问问大家,这个不动产权证编号到底在证件的哪个位置呢?
张凯执业律师
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不动产权证编号是用于识别和管理不动产权利证书的一组特定代码,它具有唯一性,就好比是不动产权证的“身份证号码”,能让相关部门准确地查询和记录不动产的相关信息。


不动产权证编号一般有两个,一个是证书编号,另一个是不动产单元号。证书编号通常位于不动产权证的第一页,一般在右上方位置,以“X(地区简称)不动产权第XXXXXX号”的格式呈现,这个编号主要是针对证书本身的编号,用于管理和识别证书。不动产单元号一般在证书的第二页,它由一串数字和字母组成,类似“XXXXXXXXXGBXXXXXXXXX”的格式,这串编号是该不动产唯一的、全国范围内的代码,包含了不动产所在土地、房屋等详细的地理位置信息等,是不动产在全国范围内的“唯一身份标识”。


依据《不动产登记暂行条例》第八条规定,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。这就是不动产单元号的法律依据,它确保了每一处不动产都有独一无二的编号,方便进行不动产的登记、查询、交易等管理工作。

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