烂尾楼维权应该找哪个部门？
买的房子成了烂尾楼，开发商交不了房，自己的钱也打了水漂，心里特别着急。不知道该向哪个具体部门反映情况，寻求帮助 ，希望了解清楚相关部门，好让问题能尽快得到解决。
张凯执业律师
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当遇到烂尾楼需要维权时，可以考虑向以下部门寻求帮助：
首先，住房城乡建设主管部门（如当地的住建局、建设局）。因为烂尾楼涉及到工程建设方面的问题，该部门负责对房地产开发建设活动进行监督和管理，能够对烂尾项目的具体情况进行调查和处理，督促开发商尽快复工建设。例如，若开发商因资金链断裂导致烂尾，住建部门可以协调各方资源，推动项目重启。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条相关规定，房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定进行开发建设，住建部门有职责监督其执行情况。
其次，县级或市级人民政府房地产行政主管部门（如房管局）。该部门主要负责房地产市场的管理和监督，在烂尾楼事件中，可以对开发商的预售行为、资金流向等进行审查，保障购房者的合法权益。比如，若发现开发商挪用预售资金导致烂尾，房管局可以采取相应措施追回资金用于项目建设。
再者，国土资源行政管理部门（国土局）。由于烂尾楼项目涉及到土地的使用和开发，国土部门可以对土地出让、使用等情况进行核查，确保土地的合法合规利用。例如，若开发商存在违规改变土地用途等问题，国土部门有权依法进行处理。
另外，地方政府通常会牵头，联合建设、规划、国土、监察等多部门共同解决烂尾楼问题。各部门发挥各自职能优势，从不同角度推动烂尾楼项目的盘活和解决。例如，规划部门可 以对烂尾项目的后续规划进行调整和优化，监察部门可以对相关责任人的违法违纪行为进行查处。