拆迁时哪种树的赔偿比较多?

我家的地面临拆迁,地里种了不少树,想知道在拆迁赔偿中,哪种树能获得相对较多的赔偿。具体想了解不同树种赔偿金额差异的原因,以及赔偿标准是否受树龄、生长状况等因素影响。
张凯执业律师
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在拆迁赔偿中,赔偿金额较多的树种会因地区、政策以及市场行情等因素而有所不同。以下为你详细介绍:


**常见果树的赔偿情况**:

- **桃树**:培育期(1 - 5年)平均每株补偿150 - 220元;初果期(4 - 8年)平均每株补偿45 - 144元;盛果期(9 - 20年)平均每株补偿144 - 360元;衰果期21年以上平均每株补偿180元。

- **梨树**:培育期(1 - 5年)平均每株补偿45 - 120元;初果期(6 - 8年)平均每株补偿45 - 144元;盛果期(9 - 25年)平均每株补偿144 - 1200元;衰果期26年以上平均每株补偿600元。

- **苹果树**:培育期(1 - 3年)平均每株补偿45 - 90元;初果期(6 - 8年)平均每株补偿90 - 210元;盛果期(9 - 25年)平均每株补偿210 - 1200元;衰果期26年以上平均每株补偿600元。

- **葡萄树**:培育期(1 - 2年)平均每株补偿30 - 55元;初果期(3 - 5年)平均每株补偿10 - 90元;盛果期(6 - 11年)平均每株补偿90 - 180元;衰果期12年以上平均每株补偿80元。

- **枣树**:培育期(1 - 3年)平均每株补偿30 - 80元;初果期(4 - 8年)平均每株补偿10 - 80元;盛果期(9 - 30年)平均每株补偿80 - 650元。

- **杏树**:培育期(1 - 3年)平均每株补偿45 - 185元;初果期(4 - 7年)平均每株补偿200 - 310元;盛果期(8 - 35年)平均每株补偿500 - 1600元;衰果期36年以上平均每株补偿980元。


**珍贵树种赔偿情况**:一般来说,珍贵树种如银杏、红豆杉等,因较为稀有,价值相对较高,在拆迁赔偿中通常能获得较高的补偿。


**影响树木拆迁赔偿的因素**:

- **树龄**:通常树龄越大,赔偿可能越高。比如盛果期的果树相比培育期的果树能获得更高赔偿,因为其已进入高产阶段,经济价值更高。

- **生长状况**:生长良好、无病虫害的树木,其赔偿可能会高于生长不良的树木。因为生长好的树木具有更高的经济价值和生态价值。

- **种植密度**:合理种植密度下的树木能获得较好的生长空间和资源,可能会获得较高赔偿;而种植过密可能导致树木生长不良,影响赔偿金额。


**相关法律依据**:《民法典》第二百四十三条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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