信贷逾期按揭房产会被拍卖吗
我之前办理了信贷用于购房,最近资金周转出现问题,已经有几个月没按时还款了,心里特别担心房子会被拍卖。想问问在信贷逾期的情况下,我的按揭房产到底会不会被拍卖啊?很想了解具体是怎么个情况。
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信贷逾期后,按揭房产是有可能被拍卖的,但不是一定会被拍卖。 首先要明白,当你办理信贷按揭购房时,就和贷款机构签订了合同,需要按照约定按时还款。如果没有按时还款,就是违约了。贷款机构有权利采取措施来维护自身权益。 从法律依据来讲,根据《贷款通则》第七十一条规定,借款人不按借款合同规定清偿贷款本息的,贷款人对其部分或全部贷款加收利息;情节特别严重的,由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款,并提前收回部分或全部贷款 。这意味着贷款机构在你信贷逾期不还款时,有采取进一步行动的权利。 通常情况下,如果逾期情况比较严重,比如连续几个月不还款,或者在一定时间内多次逾期,贷款机构在经过多次催收无果后,可能会向法院起诉。一旦法院判决要求你还款,而你仍然拒不履行还款义务,贷款机构就可以向法院申请强制执行,此时按揭房产就可能面临被拍卖的风险。法院在决定是否拍卖房产时,会综合考虑很多因素,比如欠款数额、你的还款意愿和能力、房产价值以及房产是否是你的唯一住所等。 若房产最终被拍卖,拍卖所得款项首先会用于偿还银行贷款,剩余部分再处理其他债务。 为了避免房产被拍卖,建议你尽早和贷款机构沟通,说明自己的情况,尝试协商制定一个新的还款计划,比如申请宽限期或者延长还款期限等,尽量避免走到被拍卖房产这一步。

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