交通事故赔偿问题被起诉后,名下房产会被强制执行吗?

我涉及一起交通事故赔偿纠纷,现在被起诉了,很担心名下房产会不会被强制执行。我想了解下在什么情况下房产会被执行,什么情况下不会,具体的法律依据又是什么。
张凯执业律师
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在交通事故赔偿问题被起诉后,名下房产是否会被强制执行,需要分情况来看:


首先,若房产是被执行人及其扶养亲属维持基本生活所需的住所,人民法院有权进行查封,但在执行过程中,不能对该房产进行拍卖、变卖或是抵偿债务。即便存在交通事故导致无能力支付赔偿金的情况,也不会处置该项房产。这是因为要保障被执行人及其所扶养家属的基本生活需求,法律规定应当保留他们的生活必需品。相关法律依据为《民事诉讼法》第244条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品;同时《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》也明确,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。


其次,若房产并非维持生活所必需的住所,比如被执行人拥有位于不同地区的其他住房、为逃脱偿还债务而恶意将其名下其他房产进行转移等情况,那么在遭遇交通事故且无力支付赔偿金时,房产有可能会面临强制执行并被拍卖。对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

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