一、事实婚姻与同居关系的法律界定
事实婚姻是指男女双方未按法律规定进行结婚登记，即以夫妻关系同居生活，且符合法定的结婚实质条件，同时在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》施行前就已经以夫妻名义共同生活的情况。根据2001年12月24日最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释（一）》规定，在1994年2月1日这一天之前具备结婚实质要件的，按事实婚姻处理。
同居关系则是指男女双方未办理结婚登记而持续、稳定地共同生活，但不符合事实婚姻构成要件的两性结合。
二、人身关系的处理差异
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事实婚姻：事实婚姻具有婚姻的效力，双方在人身关系上类似于合法登记的夫妻关系。比如，双方在身份上互相认定为配偶，一方对另一方有相互扶持、照顾的义务等。例如，老张和老王在1992年就以夫妻名义共同生活，且符合结婚实质要件，老张生病时，老王有义务照顾他，这是基于事实婚姻中双方的人身关系所产生的义务。
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同居关系：同居关系中，双方不具有配偶身份，不存在法律上的相互扶持、照顾等义务。比如，小李和小赵于2000年开始同居生活，但未办理结婚登记，小李在工作中受伤，小赵在法律上并没有必须照顾小李的义务。
三、财产关系的处理差异
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事实婚姻：事实婚姻关系中的财产处理，通常按照合法婚姻关系的财产处理原则进行。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻共同财产，包括工资、奖金、生产经营收益等。在分割财产时，一般遵循均等分割原则，同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。例如，1993年开始以夫妻名义共同生活的孙某和陈某，在离婚分割财产时，对于他们在共同生活期间购买的房产等财产，按照夫妻共同财产进行分割。
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同居关系：同居期间的财产分割，一般按照共有财产的处理原则进行。首先要区分财产是个人财产还是共有财产。个人财产归个人所有，共有财产则根据双方的贡献大小等因素进行分割。例如，在钮某与黄某的案例中，1994年他们未办理结婚登记以夫妻名义共同生活，法院按同居关系对相关财产进行处理，对共有财产的分割考虑了共有人对共有财产的贡献大小。
四、实用法律建议
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对于符合事实婚姻构成要件的男女双方，如果希望明确彼此的权利义务关系，建议及时补办结婚登记手续，将事实婚姻转化为合法的登记婚姻，以更好地保障双方的权益。
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对于处于同居关系的男女双方，应当明确彼此之间的财产归属问题。可以通过签订书面协议等方式，约定财产的归属和分配方式，避免日后发生财产纠纷。
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在涉及人身关系和财产关系纠纷时，应当及时寻求法律帮助，通过合法途径解决纠纷，维护自己的合法权益。