工程担保有哪16种方式？
共1位律师解答
工程担保是指在工程建设活动中，保证人向合同一方当事人（受益人）提供的，保证合同另一方当事人（被保证人）履行合同义务的担保行为。当被保证人不履行合同义务时，由保证人代为履行或承担相应责任。 下面为您详细介绍常见的16种工程担保方式： 1. 投标担保：这是在投标阶段，投标人向招标人提供的担保，保证投标人一旦中标，将按照招标文件的规定签约并提供履约担保。依据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金，投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标保证金一般不得超过投标总价的2%，最高不得超过80万元人民币。 2. 履约担保：是指中标人在签订合同后，向招标人提供的担保，保证其按照合同约定全面履行自己的义务。《建设工程质量管理条例》规定，建设工程实行质量保修制度，施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。这其实也可看作履约担保的一种体现，施工单位要对建设工程在保修范围和保修期限内发生的质量问题履行保修义务。 3. 预付款担保：通常是承包人向发包人提供的担保，保证承包人按照合同约定使用预付款，不会将预付款挪作他用。在工程实践中，发包人通常会在合同中约定，要求承包人提供预付款担保，以保障自身资金的安全。 4. 支付担保：是发包人向承包人提供的担保，保证发包人按照合同约定支付工程款。《建设工程施工合同（示范文本）》（GF - 2017 - 0201）中规定，发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保。支付担保可以采用银行保函、担保公司担保等形式。 5. 业主支付担保：这和支付担保类似，也是为了保障承包人能够按时收到工程款。在一些大型工程项目中，业主可能会委托银行或专业担保机构提供支付担保，以增强承包人对项目资金支付的信心。 6. 承包商履约担保：进一步强调了承包商在合同履行过程中的担保责任，确保承包商按照合同要求完成工程建设任务。如果承包商违约，担保人将承担相应的赔偿责任。 7. 分包商履约担保：当承包商将部分工程分包给分包商时，分包商需要向承包商提供履约担保，保证分包工程能够按照合同约定完成。这有助于保障承包商的利益，确保整个工程的顺利进行。 8. 完工担保：是对工程项目按时完工的一种担保。一般在项目融资等情况下，贷款人可能会要求项目发起人或承包商提供完工担保，以降低项目不能按时完工带来的风险。 9. 质量担保：保证工程在一定期限内符合质量要求。如《建筑法》规定，建筑工程实行质量保修制度，建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。 10. 保修担保：和质量担保类似，侧重于在工程保修期内，保证承包商对工程出现的质量问题进行维修。通常在工程竣工验收后，承包商需要提供保修担保，以保障业主在保修期内的权益。 11. 反担保：是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在工程担保中，当担保人向债权人提供担保后，可能会要求被担保人提供反担保，以降低自身的风险。 12. 见索即付保函：这是一种银行保函，受益人只要按照保函规定的条件向银行提出索赔，银行就应无条件支付约定的金额。见索即付保函在国际工程承包和贸易中应用较为广泛，具有便捷、高效的特点。 13. 有条件保函：与见索即付保函不同，有条件保函要求受益人在提出索赔时，需要提供一定的证明材料，证明被担保人确实存在违约行为。银行只有在审核这些证明材料后，才会决定是否支付保函金额。 14. 独立保函：是指银行或非银行金融机构作为开立人，以书面形式向受益人出具的，同意在受益人请求付款并提交符合保函要求的单据时，向其支付特定款项或在保函最高金额内付款的承诺。独立保函在国际贸易和工程建设等领域得到了广泛应用。 15. 连带责任保证担保：在这种担保方式下，当被保证人不履行合同义务时，债权人既可以要求被保证人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向被保证人追偿。 16. 一般保证担保：一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。但有下列情形之一的除外：债务人下落不明，且无财产可供执行；人民法院已经受理债务人破产案件；债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；保证人书面表示放弃本款规定的权利。 不同的工程担保方式适用于工程建设的不同阶段和不同需求，在实际应用中，需要根据具体情况选择合适的担保方式，以保障工程建设的顺利进行和各方的合法权益。
大家都在问 
立即联系