2024年离婚时房产分割的法律规定具体有哪些？

2024年离婚房产分割主要有以下法律规定：

**法定共有与平等分配原则**：根据法律规定，在夫妻关系存续期间获取的财物，包括房产，一般被认定为夫妻共同财产，原则上应平等分配。例如，夫妻婚后共同出资购买的房产，无论房产证上写的是一方还是双方的名字，通常都视为夫妻共同财产。

**独立财产判定**：若房产由一方在结婚前购买，或者是通过继承、赠予且明确专属于某一方所有，那么该房产可能被判定为独立财产，不参与共同财产的分配。比如，一方在婚前用个人财产全款购买的房产，通常属于其个人财产。

**贡献系数考量**：法院在分配共同财产时，会考虑双方在经济和家庭劳动方面的付出与贡献，可能对付出较多的一方给予适当补偿。例如，一方为家庭经济付出较多，或承担了更多家务、抚养子女等责任，法院可能会在房产分割时予以适当倾斜。

**子女权益优先**：当涉及未成年子女时，法院会优先关注他们的居住需求和生活稳定性，可能将房产判给履行抚养义务的一方。比如，子女一直随母亲生活，且母亲有稳定的居住环境和经济条件，法院可能会倾向于将房产判给母亲。

**协议优先原则**：如果夫妻双方能就房产分配达成共识，法院通常会尊重其意愿，按协议条款裁决。这体现了当事人意思自治的原则，只要协议内容不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力。

相关法律依据主要是《民法典》以及其他相关法律规定，这些规定旨在保障离婚时夫妻双方的合法权益，同时兼顾公平和子女利益。