2024年关于工程发包在哪些情形下会被认定为无效呢?

在实际的工程建设中,经常会遇到工程发包相关的问题。有时候可能因为一些疏忽或者不了解规定,导致工程发包出现无效的情况。我想具体了解一下2024年法律上明确规定的,会导致工程发包无效的各种情形,以及相关的法律依据。
张凯执业律师
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关于2024年工程发包无效的规定,主要有以下几种情形:


首先,建设单位将工程发包给个人或者不具有相应资质施工单位的,这种情况下工程发包无效。因为工程建设需要专业的技术和能力来保障质量和安全,没有相应资质的主体难以达到这些要求。例如,一些个人没有经过专业培训和资质审核,可能在施工过程中无法遵循相关标准。


其次,发包的程序不符合法定程序的,也会导致工程发包无效。法定程序是保障工程发包公平、公正、公开的重要环节,如果不按照规定进行,可能会出现不正当竞争等问题,影响工程的顺利进行。比如,应当进行招投标的工程却没有经过招投标程序。


再者,建设单位设置不合理的招投标条件,同样会使工程发包无效。合理的招投标条件是为了筛选出合适的施工单位,而不合理的条件可能会排斥潜在的合格投标人,破坏市场竞争秩序。


另外,违反招投标法的合同无效。例如,未经招投标程序与承包人进行实质性谈判的建设工程施工合同无效。这是为了确保招投标过程的严肃性和公正性,防止不正当的交易行为。


法律依据主要是《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

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