2024年房屋继承是否真的不需要公证?

我家涉及到房屋继承的问题,听说2024年开始房屋继承不需要公证了,但不太确定是不是真的。想了解下具体政策是怎样的,不公证的话要怎么办理继承手续呢?
张凯执业律师
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2024年房屋继承确实不再强制要求公证。


从政策变化来看,2021年7月5日,司法部发布通知正式废止了《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》。自此以后,继承及受遗赠取得不动产登记时,申请人可自主决定是否进行公证。这一规定是基于便民和尊重当事人意愿的原则,让房屋继承手续更加灵活。


从法律依据来讲,《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。这明确了房屋继承的基本法律框架,在这个框架下,公证不再是必经程序。


如果选择不公证继承房屋,有以下几种常见的办理方式:

其一,继承者自行提供相应的证明材料,如有遗嘱的出示遗嘱等,然后到房管部门办理房屋登记手续。证明材料通常包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等,这些材料要确保真实有效。

其二,如果之前就房产继承发生了纠纷并起诉到法院的,那么可以带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。法院的调解或判决书具有法律效力,能够作为办理登记的依据。


总之,2024年房屋继承不需要公证,当事人可以根据自身情况选择合适的办理方式。

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