question-icon 2024年湖南邵阳的拆迁安置赔偿具体标准是怎样的呢?

我家在湖南邵阳,最近面临拆迁,想知道拆迁安置赔偿的具体数额和明细,比如不同类型房屋赔偿标准有无差异,除了房屋补偿外还有哪些补偿项目等,希望能得到详细解答。
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answer-icon 共1位律师解答

2024年湖南邵阳拆迁安置赔偿标准涉及多个方面,具体如下: **房屋价值补偿**:依据被征收房屋类似房地产的市场价格评估确定。例如在邵阳市区某地段80平方米住宅,若类似房屋市场单价为每平方米5500元,房屋价值补偿就是80×5500 = 440000元。同时,不同结构房屋补偿标准有所不同,楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;砖瓦房每平方米补偿2400元;平(草)房每平方米补偿1900元。 **搬迁补偿**:按照邵阳当地规定,住宅搬迁费按每户1800元计算。 **临时安置补偿**:若被征收人选择货币补偿,一次性给予3个月的临时安置费。假设某地段同类房屋每月租金为1800元,临时安置补偿就是1800×3 = 5400元。若选择产权调换,在过渡期限内,按被征收房屋建筑面积每月每平方米12元计算,过渡期限一般不超过24个月。比如过渡18个月,80平方米房屋的临时安置补偿为80×12×18 = 17280元。 另外,拆迁补偿款项还包括附着在土地之上的农作物青苗赔偿、由于拆迁而带来的经济损失补偿以及特殊的奖励措施等。

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