2024年福建漳州的拆迁安置赔偿具体标准是怎样的呢?
最近涉及到福建漳州 地区的拆迁安置赔偿问题,想详细了解下不同区域类别、不同土地性质以及不同房屋结构等情况下,具体的赔偿标准明细是怎么规定的,希望能得到清晰的解答。
张凯执业律师
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2024年福建漳州拆迁安置赔偿标准涉及多个方面,具体如下:
**土地征收区域综合地价标准**:以县级行政区为单位,全省划分为四个区域类别。区域综合地价最低标准为一类区38750元/亩,二类区37750元/亩,三类区36750元/亩,四类区35750元/亩。
**不同土地性质的征地补偿标准**:
- 一般征地:旱田平均每亩补偿1.3万元;水田平均每亩补偿2万元;菜田平均每亩补偿3万元。
- 征收基本农田:旱田平均每亩补偿1.76万元。
**房屋拆迁补偿标准(按房屋结构)**:框架结构的房屋,每平方米补偿750元;混合(砖混)结构对应680元/平方米;砖木结构为640元/平方米;土木结构则是610元/平方米。
**拆迁补偿构成**:由房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费构成。其中房屋补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
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