福建莆田2024年拆迁安置补偿具体是多少钱，标准明细有哪些？

最近家里涉及到莆田当地的拆迁安置补偿问题，但是不太清楚具体的补偿金额和标准明细。比如不同区域、不同土地类型的补偿是不是不一样，希望能了解清楚相关内容，避免自身权益受损。
张凯执业律师
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福建莆田2024年拆迁安置补偿标准会因多种因素而有所不同，具体如下：


从征地区域综合地价来看，是以县级行政区为单位，将全省划分为四个区域类别。区域综合地价最低标准为一类区38750元/亩，二类区37750元/亩，三类区36750元/亩，四类区35750元/亩。耕地按被征用面积综合地价标准乘以系数1.0征收，农用地、建设用地和除耕地以外的未利用地的调整系数由各地根据实际情况确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。


就莆田市辖区征地区片综合地价标准而言，为4.6万元/亩，适用于城厢区、涵江区、荔城区、秀屿区等。其中，土地补偿费占40％，安置补助费占60％。


若是国有土地上房屋拆迁的货币补偿，金额=被征收房屋建筑面积×被征收房屋评估单价+搬迁补助费+临时安置补助费+奖励金等。


县（市、区）人民政府会根据土地类型、产值、土地区位等多种因素，将辖区划分为3 - 5个区，确定区的具体综合地价并建立数据库，在实施前制定并公布征地区域综合地价。设区市人民政府会汇总本辖区综合地价报省政府备案，并抄送相关部门，相关部门会建立全省统一数据库公开接受监督。

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