2024年福建厦门的征地拆迁赔偿具体标准究竟是怎样的呢？

我家在厦门，现在面临征地拆迁的情况，很关心能拿到多少赔偿。想了解下不同区域的赔偿标准有没有差异，具体各项费用比如土地补偿费、安置补助费等分别是多少，希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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福建厦门2024年征地拆迁赔偿标准涉及多个方面，具体如下：


**征地区片综合地价方面**：

征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成，其中土地补偿费占40％、安置补助费占60％。标准分为3个档次：Ⅰ级区片9.3万元/亩，区片范围为思明区、湖里区；Ⅱ级区片8.3万元/亩，区片范围是集美区、海沧区；Ⅲ级区片7.5万元/亩，区片范围包括同安区、翔安区。此标准参照《厦门市人民政府关于公布征地区片综合地价标准的通知》（厦府〔2023〕156号）文件。


**地上附着物和青苗等补偿方面**：

各区地上附着物和青苗等包干补偿标准有所不同。思明区、湖里区每亩5万元；集美区、海沧区每亩3万元；同安区、翔安区每亩2万元。参照《厦门市人民政府关于公布被征收土地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》（厦府〔2023〕251号）文件。


**国有土地上房屋拆迁补偿方面**：

如果是货币补偿，被征收房屋价值的补偿，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

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