2024年山东济宁拆迁安置补偿的标准明细是怎样的,具体能补偿多少钱?


山东济宁2024年拆迁安置补偿标准及金额的相关情况如下: **拆迁土地补偿**:依照土地原用途依法、及时、足额支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地人群的社会保障费用。不同区域有不同标准,比如济宁市农村区片价为57000元/亩,基本农田68400元/亩,建设用地57000元/亩,未利用地45600元/亩;微山县一类区片价为56000元/亩,基本农田67200元/亩等。这里的补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。征地区片综合地价是指征收一般农用地的土地补偿费与安置补助费之和,其他地类以征地区片综合地价为基础按一定系数调整。 **房屋拆迁补偿**: - **房屋补偿费**:以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。例如国有土地上房屋价值补偿通常由专业评估机构按照市场比较法等评估方法,结合房屋区位、用途、建筑面积、建筑结构等因素确定。 - **周转补偿费**:以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 - **奖励性补偿费**:以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。 **相关法律依据**:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 另外,像济宁市压煤村庄搬迁,对于拆除的房屋,可获得房屋的市场评估价50%的补偿;对于受影响的农田,可按照当地统计部门评估的价值来进行补偿;对于拆迁产生的合法经济损失,可进行适当的补偿。





