2024年婚前男方首付婚后共同还贷，离婚时应该怎么分？

在这种婚前男方首付、婚后共同还贷，离婚时房产分割的问题，要分不同情况来看。

首先，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。也就是说，夫妻双方可以先自行商量房子的归属和补偿等问题，能达成一致意见的话，按照协议来执行就行。

如果双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。这里所说的民法典第一千零八十七条第一款规定是，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

举例来说，假如房子是男方婚前付首付买的，登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时，如果协商不成，法院一般会把房子判给男方，剩下没还完的贷款也由男方接着还。但对于婚后共同还贷的部分以及房子相应的增值部分，男方要给予女方一定的补偿。补偿的计算方式通常会考虑共同还贷的金额、房子的增值情况等因素。

所以，具体到实际案例中，要确定最终的分割结果，还需要结合房产登记情况、还贷情况、房屋增值情况等多方面因素综合判断。