2024年非法变卖土地使用权罪既遂的量刑标准是怎样的?

我有一块土地的使用权,最近听说有人因为非法变卖土地使用权被判刑了,我想了解下2024年对于这个罪名既遂的具体量刑标准,比如达到什么程度算情节严重,什么程度算情节特别严重等。
张凯执业律师
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非法变卖土地使用权罪,实际上在刑法中对应的是非法转让、倒卖土地使用权罪。下面为你详细介绍其既遂的量刑标准及相关构成要件:


**量刑标准**:

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。另外,第二百三十一条规定,单位犯此罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述规定处罚。


**构成要件**:

- **客体要件**:该罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地作为重要的资源,国家对其使用和流转有严格的规定,非法变卖行为破坏了这种管理制度。

- **客观要件**:在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,且达到情节严重的程度。比如多次实施非法转让、倒卖行为;非法转让、倒卖土地使用权数量较大;牟取非法利益较大;造成土地严重破坏或荒芜等情况。

- **主体要件**:主体为一般主体。达到刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人都可成为本罪主体,同时单位也能构成本罪。

- **主观要件**:主观方面表现为故意,并且要以牟利为目的。这里的牟利不仅指谋取金钱上的利益,还包括谋取其他不正当的利益,例如为了出国办理护照、为了升官等。


总之,非法变卖土地使用权是一种严重的违法行为,会受到法律的制裁。在涉及土地使用权的相关事务时,一定要遵守国家的法律法规。

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