2024年非法买卖土地使用罪的量刑标准是怎样的?

我最近了解到非法买卖土地使用是违法犯罪行为,但不太清楚具体的量刑标准。比如达到什么样的情节算严重,会受到怎样的刑罚,情节特别严重又是怎么界定的。希望能得到专业详细的解答。
张凯执业律师
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非法买卖土地使用罪,准确来说是非法转让、倒卖土地使用权罪。其量刑标准需要根据不同情节来判定,具体如下:


对于情节严重的情况,会处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。这里的“情节严重”,在司法实践中,一般是指非法转让、倒卖土地面积较大,违法所得数额较大,或者造成了一定的严重后果等情况。例如,非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的等情形。


而当达到情节特别严重的程度时,会处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。比如非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的等情形,通常会被认定为情节特别严重。


如果是单位犯此罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述规定处罚。


法律依据是《中华人民共和国刑法》第二百二十八条,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。第二百三十一条规定,单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。

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