2024年河南商丘征地拆迁补偿是多少钱？标准明细是怎样的？

我家在河南商丘，最近听说这边可能有征地拆迁的计划。我想提前了解一下具体的补偿标准，想知道不同类型的土地，像耕地、基本农田、建设用地等，还有地上附着物和青苗，分别是怎么补偿的。希望能有个详细的标准说明，心里好有个底。
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河南商丘2024年的征地拆迁补偿标准涉及多个方面。


首先是土地补偿费、安置补助费 ，参照2023年8月15日发布的《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》（豫政〔2023〕28号）文件：征收农用地区片综合地价（不含地上附着物、青苗补偿费和被征地农民的社会保障费用）继续执行现行标准。征收农用地以外土地的，按同一区片中农用地综合地价标准执行。经批准占用永久基本农田的，按所在县（市、区）最高农用地区片综合地价标准执行；因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照征收周边农用地区片综合地价标准执行。新纳入城镇开发边界内的区片的征收农用地区片综合地价不得低于城镇开发边界内最低标准。不同地区的区片综合地价不同，比如梁园区征地区片综合地价标准 ：Ⅰ区片7.2万元/亩，Ⅱ区片6万元/亩，Ⅲ区片5万元/亩，Ⅳ区片4.8万元/亩；睢阳区征地区片综合地价标准 ：Ⅰ区片7.2万元/亩，Ⅱ区片6万元/亩，Ⅲ区片5万元/亩，Ⅳ区片4.8万元/亩等。


其次是青苗和地上附着物补偿费 ，2024年暂未发布新的文件，这里参考《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》（商政〔2017〕52号）。水浇地、旱地的青苗补偿标准按1500元／亩执行。平房：土木结构440 - 550元/平方米，砖木结构605 - 715元/平方米，砖混结构660 - 825元/平方米。二层以上楼房：砖木结构660 - 770元/平方米，砖混结构715 - 880元/平方米。活动板房（含铁皮房）：175 - 245元/平方米。简易房：砖墙结构220 - 430元/平方米，棉瓦、油毡顶220 - 330元/平方米。鱼塘：土池40元/平方米，水泥（石板）池75元/平方米。


另外，征收耕地补偿标准还有：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。同时还涉及一些其他税费 ，比如耕地占用税，按每平方米2元计算；商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算；征地管理费，按征地总费用的3%计算，由国土资源部门严格按有关规定使用；耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。总之，具体的补偿要结合当地实际情况以及土地性质等因素确定。

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