婚后房本加名字,房子是否属于共同财产?

我和配偶婚后买了房子,最近想在房本上加另一方的名字,但又担心加名后财产归属问题。想知道加名后房子到底算不算共同财产,以及如果以后涉及房产分割会怎么处理。
张凯执业律师
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婚后房本加名字,一般情况下房子属于夫妻共同财产。


从法律概念来讲,这种加名行为在法律上可视为一方对另一方的赠与行为。通过加名,房屋的产权发生了变化,原本可能属于一方的个人财产,因加名这一赠与行为,转变为夫妻双方共同共有的财产。这意味着双方对该房产共同享有权益,在没有特殊约定的情况下,双方的权益是平等的。


法律依据方面,根据我国《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。婚后房本加名的行为,使得房产在婚姻关系存续期间成为双方共同拥有的财产,符合夫妻共同财产的相关规定。


当然,如果夫妻之间存在特殊约定,比如约定该房产仍为一方个人财产,且这种约定是合法有效的,并且有相关证据支持,那么就按照特殊约定来确定房产的归属。但在实际生活中,这种特殊约定相对较少。


在房产分割方面,如果夫妻双方有分割协议,就按照协议办理;如果没有协议,向人民法院提出诉讼,法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

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