折叠电动车是否不允许上楼?

我住的小区物业说折叠电动车不允许上楼,可我觉得折叠电动车小巧轻便,不应该禁止。不同地区好像规定也不一样,我想知道具体法律上对于折叠电动车上楼是怎么规定的,以及物业有没有权力禁止?
张凯执业律师
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关于折叠电动车能否上楼的问题,在我国现行立法中并未有细致明确的统一规定,具体情况需要分不同方面来看。


从物业管理角度而言,业主不得私自侵占物业管理范畴内的道路及公共场地,以免损害全体业主的整体权益。关于电动自行车是否能够驶入高层建筑问题,需由业主方与物业公司达成共识并制定具体规定。这是因为不同小区有不同的管理需求和实际情况,比如有的小区楼梯较为狭窄,电动车上楼可能会影响其他居民通行,或者电梯空间有限,放置电动车后可能影响其他住户正常使用电梯等。


从消防和安全角度来看,电动车在封闭空间里很容易引起火灾,存在较大的安全隐患。所以从保障全体居民生命财产安全的角度出发,很多地方会对电动车上楼进行限制。例如在一些已经发生过电动车火灾事故的小区,为了避免类似悲剧再次发生,物业和业主可能会共同约定禁止电动车上楼。


从地方规定来看,各地区对可折叠式电动自行车上路规定稍显差异化,诸多地方对这类车辆的使用要求必须以挂牌为前提。例如,《宁波市非机动车管理条例》第十二条明文规定,所有电动自行车、残疾人代步专用轮椅车、脚踏三轮车等人行车辆,且包括省人民政府规定应办理注册登记的非机动车辆,在获得公安机关交通管理部门颁发的行驶证、号牌之后,才有资格在道路上行驶。但这主要是针对上路行驶的规定,对于能否上楼并未直接明确。


综上所述,折叠电动车能否上楼并没有绝对的允许或不允许,要综合考虑小区的具体管理规定、消防和安全等多方面因素。

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