低保户房屋拆迁有补偿吗
我家是低保户,现在面临房屋拆迁。心里很没底,不知道像我们这种低保户房屋拆迁 会不会有补偿。想了解下这方面具体是怎么规定的,补偿是怎么计算的,有没有针对低保户的特殊政策 。
张凯执业律师
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低保户房屋拆迁是有补偿的。拆迁补偿是拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
首先,补偿的数额由被拆迁房屋的地理位置、用途、建筑面积等因素决定,并以当地房地产市场评估价格来确定补偿金额大小。一般有以下几种补偿:房屋补偿费,这是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,用来补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,按照临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,是为了鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,像自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策加以确定。
法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励 。
此外,各地可能还会考虑低保户的特殊困难情况,给予一定的额外补助或优惠政策,比如在安置方式上提供更多选择,或者在补偿标准上适当提高,以保障他们在拆迁后的基本生活水平不受影响,能够顺利过渡到新的居住环境和生活状态。
相关概念:
房屋补偿费:对被拆迁房屋所有权人损失的补偿,按房屋结构和折旧程度、平方米单价计算。
周转补偿费:补偿被拆迁房屋住户临时居住不便,按临时居住条件、人口每月补贴。
奖励性补偿费:鼓励被拆迁住户协助拆迁或放弃一些权利的补偿,标准由当地政府确定。
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