小学审核租赁合同严格吗？
孩子要上小学了，学校要求提供租赁合同。我有点担心自己的租赁合同会不会不符合要求，也不知道学校审核得严不严。想问问大家，小学审核租赁合同的时候，一般会严格到什么程度呢？会仔细检查合同的各项条款吗？
张凯执业律师
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小学审核租赁合同是否严格，需要从多个方面来看，并且在不同地区、不同学校可能存在一定差异。
从法律层面来讲，审核租赁合同是为了确保学生符合入学的相关条件。在《中华人民共和国民法典》中对租赁合同有明确规定，一份合法有效的租赁合同应具备一些基本要素，例如租赁双方的身份信息、租赁房屋的具体地址、租赁期限、租金及支付方式等内容。学校审核租赁合同，首先会查看合同是否具备这些基本要素，是否符合法律规定的形式要件。如果合同要素缺失或者存在明显不符合法律规定的地方，很可能无法通过审核。
其次，学校审核租赁合同的严格程度也与当地的教育政策有关。一些教育资源相对紧张的地区，学校为了保证招生的公平性和合理性，会对租赁合同进行严格审核。他们可能会通过多种方式核实合同的真实性，比如与房屋产权人核实情况、到相关部门查询房屋租赁备案信息等。在这种情况下，虚假的租赁合同肯定是无法通过审核的。
另外，学校还会关注租赁合同与学生入学条件的关联性。例如，要求租赁合同的租赁地址必须在学校的招生范围内，租赁期限要满足一定的时长要求等。如果合同不符合这些入学条件相关的规定，同样不能通过审核。
总的来说，小学审核租赁合同还是比较严格的。家长们在准备租赁合同的时候，一定要确保合同真实、合法、有效，并且符合当地教育政策和学校的要求。