深圳学校如何查租赁合同？
我孩子在深圳上学，听说学校会查租赁合同。我有点担心自己的合同会不会有问题，想了解下深圳学校一般是通过什么方式查租赁合同的，是自己去相关部门查，还是让家长提供证明之类的，希望懂的人能解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在深圳，学校查询租赁合同主要有以下几种常见方式。
首先是要求家长提供租赁证明材料。学校会让家长提交由房屋租赁管理部门出具的房屋租赁凭证。这个凭证是租赁关系的官方证明，具有权威性。根据《深圳市房屋租赁管理条例》，房屋租赁关系的设立、变更，当事人应当自签订租赁合同之日起十日内到区主管机关登记或者备案。学校通过查看这个凭证来确认租赁关系的合法性和有效性。
其次，学校可能会与房屋租赁管理部门进行信息核实。学校可以通过相关渠道向房屋租赁管理部门查询租赁合同的登记备案信息。房屋租赁管理部门有专门的系统记录了辖区内的租赁合同登记情况，学校可以借助这些信息来验证家长提供的租赁信息是否真实。这一做法也是为了确保入学资格审核的准确性和公正性。
另外，学校还可能进行实地核查。学校工作人员可能会到租赁房屋所在地进行实地走访，查看房屋的实际居住情况，是否与租赁合同上的信息相符。例如，核实房屋是否有人居住、居住人员是否与学生家庭情况一致等。这样可以进一步防止虚假租赁行为的发生，保障教育资源的合理分配。
总的来说，深圳学校通过多种方式来查询租赁合同，以确保学生入学资格的真实性和合规性。家长应该按照要求提供真实有效的租赁信息，避免因虚假材料导致入学资格受影响。