深圳会查租赁合同吗？

在深圳，是存在对租赁合同进行检查的情况的。

从法律角度来看，依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。深圳作为一个管理规范且注重城市治理的城市，相关部门为了规范房屋租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益，会对租赁合同进行检查。

一般来说，在以下几种情况下会进行检查。首先，当进行人口普查、住房统计等相关工作时，政府部门为了获取准确的数据，可能会对租赁合同进行核查。其次，如果有群众举报某房屋存在违规租赁行为，比如存在安全隐患、群租等问题，相关部门也会对租赁合同以及租赁情况进行调查。再者，为了打击偷税漏税行为，税务部门可能会联合其他部门对租赁合同进行检查，核实租赁双方是否依法缴纳相关税费。

关于检查频率，并没有固定的标准。这会根据当地政府的工作安排、政策导向以及实际情况来决定。有时可能是定期的专项检查，有时可能是不定期的抽查。所以，作为租赁当事人，应当按照法律规定及时办理房屋租赁登记备案，确保租赁合同的合法性和合规性，避免不必要的法律风险。