审计会查房屋租赁合同吗?

我所在的单位最近要接受审计,涉及到房屋租赁这块。我不太清楚审计人员会不会仔细审查房屋租赁合同。想了解下在什么情况下审计会查房屋租赁合同,以及主要会查哪些方面。
张凯执业律师
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审计是否会查房屋租赁合同,需要根据具体的审计项目和目的来确定。在某些情况下,审计是会对房屋租赁合同进行检查的。


首先,当审计涉及到国有资产相关审计时,通常会关注房屋租赁合同。比如对行政事业单位、国有企业等进行审计时,由于这些单位的房屋资产属于国有资产,审计人员需要确保国有资产的安全、完整和有效利用。他们会通过摸清所属房屋资产状况,审阅房屋拍租资料及租赁合同,现场踏看房屋租赁情况,核实入账收入等方式,来确保资产和收入的真实完整性,并重点关注是否存在擅自分租、转租等问题。例如,在对市卫健委及其下属单位审计过程中,就会将房屋租赁和租金收缴作为审计重点进行详细检查。


其次,在对特定单位进行财务收支审计时,如果房屋租赁收入是该单位的一项重要收入来源,审计人员也会检查房屋租赁合同,以核实租金收入的真实性、准确性和完整性,检查是否存在少计、漏计租金收入等情况。


另外,在进行内部审计时,单位为了加强自身的管理和风险防控,也可能对房屋租赁合同进行审查,查看合同条款是否合理,是否符合单位的相关规定和程序等。


总之,审计是否查房屋租赁合同取决于审计的具体需求和目标,不同类型的审计可能会从不同角度对房屋租赁合同进行审查。

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