白云区房屋拆迁补偿标准是怎样的?

我在白云区有套房子要面临拆迁了,但是我不太清楚这边的拆迁补偿标准是怎样的。我想知道补偿是按照什么方式来算的,是按面积还是其他因素?补偿款大概能有多少?有没有相关的法律规定保障我们被拆迁人的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋拆迁补偿标准是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。在白云区,房屋拆迁补偿同样遵循相关国家和地方的法律规定。


首先,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


在搬迁和临时安置补偿方面,如果是选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。而对于因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


此外,白云区当地政府可能会根据实际情况制定具体的实施细则和补充规定。被拆迁人在面临拆迁时,要及时关注当地政府发布的拆迁公告和相关政策文件,了解具体的补偿标准和流程。同时,如果对评估结果有异议,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

初三寒假补课违法吗?

我家孩子上初三,学校通知寒假要补课。我不太清楚这样做合不合理,担心孩子负担过重,也怕学校这种行为违反规定。想了解初三寒假补课在法律层面到底是怎么规定的,是否真的违法?

合伙走私并贩卖武器罪的犯罪构成要件具体是什么?

我最近在研究一些法律案例,涉及到走私贩卖武器方面。不太清楚这种行为构成犯罪的具体要件有哪些,比如主体方面有没有特殊要求,主观上需要达到什么样的状态等,希望能得到专业的解答。

拖欠了银行33万没还会有什么后果?

我因为一些突发情况,资金链断了,导致拖欠银行33万没办法按时还上。心里特别慌,不知道接下来会面临什么。想了解下这种情况下,银行一般会采取什么措施,对我的生活会有哪些具体影响,会不会被起诉甚至坐牢啊?

宁波租赁合同去哪里办理?

我在宁波有套房子要出租,需要办理租赁合同,但是不知道该去哪里办。想问下在宁波办理租赁合同具体的办理地点是哪里,是有固定的政府部门还是其他地方呢?

掩隐罪被判三年以上是否可以缓刑?

我因掩隐罪被法院判了三年以上的刑罚,心里一直想着有没有可能争取缓刑。我知道缓刑能让我在外面正常生活,不用一直在监狱里。所以想问问法律上,像我这种掩隐罪被判三年以上的情况,还有机会适用缓刑吗?

大货车撞人骨折的赔偿标准是怎样的?

我在路上被大货车撞骨折了,现在涉及赔偿问题,我不太清楚大货车撞人骨折的赔偿标准是怎样的。不知道都有哪些赔偿项目,具体的金额又该怎么计算,想了解一下相关的法律规定,让自己在协商赔偿时心里有底。

工伤出院老板过来支付医药费,伤者需要留票据吗?

我受了工伤,现在出院了,老板过来支付医药费。我有点纠结,不知道要不要留这些医药费的票据。我担心不留的话之后会有麻烦,但又怕老板觉得我不信任他。所以想问问从法律角度看,我到底需不需要留票据呢?

护照到期了没有及时换会怎样?

我的护照到期了,因为一些事耽搁没及时换。我想知道没及时换护照会有啥后果,会不会影响我之后再申请护照或者出国之类的,我很担心这会给我带来不必要的麻烦,想了解下具体情况。

办学许可证可以转让并变更名字吗?

我有个朋友有办学许可证,现在想转给我,我想把名字也改成我的。我不太清楚这样操作合不合法,也不知道具体该怎么做。想问下办学许可证能转让吗,转让后能不能把名字变更成我的,有没有相关的法律规定和流程呢?

什么情况下漏水可以减免赔偿?

我家房子之前漏水,给楼下邻居造成了一些损失。邻居要求我全额赔偿,但我觉得有些情况不应该全怪我。我想知道在法律上,什么情况下漏水造成的损失是可以减免赔偿的呢?

社区戒毒如何保住驾照?

我正在社区戒毒,听说吸毒人员驾照会被注销,可我平时工作生活都离不开开车,没有驾照太不方便了。我想知道在社区戒毒期间有没有什么合法有效的方法能保住我的驾照,避免被注销呢?

上交政府的各项非税费用要如何填写?

我在处理上交政府非税费用的表格填写,但是完全不知道该怎么填。这些费用涉及好几种类型,我不清楚每个项目对应的填写规则和要求。也担心填错了会有不良后果,想知道正确填写上交政府非税费用的具体方法。

如何举报公司未代扣代缴个人所得税?

我所在的公司一直没有帮我们代扣代缴个人所得税,我觉得这样做可能存在违法风险。我想了解下,我该通过什么途径去举报这种情况呢?举报需要准备哪些材料?会不会对我自己有不好的影响?

铁路公积金购买二手房有哪些政策?

我想用铁路公积金买套二手房,但是不太清楚相关政策。比如贷款额度是多少,申请条件严不严格,办理流程复杂不复杂等。希望能了解一下铁路公积金买二手房在这些方面的具体政策,好提前做好准备。

未构成强奸的情况下该如何索赔?

我之前遭遇了类似强奸的侵害,但最后判定未构成强奸罪。我身体和精神都受到了很大伤害,想要求对方给予赔偿,却不知道该通过什么途径、按照什么流程来索赔,也不清楚能索赔哪些方面,希望得到专业的解答。

行为犯是否属于抽象危险犯?

我在学习法律知识时,对行为犯和抽象危险犯的概念有些混淆。想知道行为犯是不是抽象危险犯,它们之间到底有什么区别和联系,希望能有专业人士给我解释清楚。

离婚案件中探望权该如何处理?

我和伴侣正在办理离婚,孩子抚养权归对方。我很担心之后看不到孩子,想知道在离婚案件里,探望权一般是怎么处理的,我有哪些权利,能不能要求固定的探望时间和方式,法律在这方面是怎么规定的呢?

《证券发行与承销管理办法》修改的决定内容是什么?

我从事证券行业,听说《证券发行与承销管理办法》有修改的决定,我想知道具体修改了哪些内容,这些修改对我们行业操作和业务会有什么影响,新规定在实际应用中该如何把握,希望能得到详细的解答。

房屋继承的法律程序是怎样的?

家里老人去世后留下了一套房子,我是合法继承人之一。但我不太清楚房屋继承要走哪些法律程序,比如需不需要办理什么证明,要去哪里办,有哪些步骤。希望了解下完整的房屋继承法律程序。

购房合同丢了该怎么办?

我买房子的时候签了购房合同,结果不小心把合同弄丢了。现在心里特别着急,也不知道这合同丢了会有啥影响,更不知道该怎么解决这个问题。想问问专业人士,购房合同丢了之后该采取什么办法来补救呢?