广西北海2024年的拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细如何？

广西北海2024年的拆迁安置流程和标准如下：

拆迁安置流程：

首先是暂停公示，建设主管部门会颁发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建工程，并在有关场合公告，公示期不能超过一年。这一步主要是为了稳定拆迁范围内的状态，防止出现不合理的变动。依据相关拆迁管理规定，这样做是为了保障拆迁工作公平有序进行。

接着是入户调查评估。确定拆迁范围后，拆迁人一般要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》，具备拆迁前提依据后开展工作。多个单位会同时入户调查，拆迁公司负责人口、户口调查，评估公司进行现场勘查、拍照和记录。这是为了全面准确了解拆迁范围内的实际情况，为后续补偿等工作提供基础。

然后是内业计算，由评估公司根据外业调查资料数据进行初步测算，算出大致的初步评估价格。这一步是对房屋等价值的初步核算。

之后制定拆迁实施方案，拆迁人通过前期调查计算，了解补偿费用情况，编制拆迁投资预算方案，同时确定拆迁补偿方案，包括选择货币补偿还是实物补偿，以及补偿资金筹措方式等。这是对整个拆迁补偿工作的规划安排。

再是申请拆迁许可证，拆迁人拿着一系列前期入户调查材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委（房管局）申请《拆迁许可证》，获得许可才可以合法拆迁。

最后发布拆迁公告，声明此次拆迁行为即将开始，同时公开张贴《拆迁许可证》，说明拆迁行为的合法性和时间安排。

拆迁标准：

土地补偿费和安置补助费标准，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付经济补偿。

青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付补偿费用。

附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施因征地被毁损而支付的补偿。具体标准会按照《合浦县人民政府关于重新公布实施征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（合政发〔2023〕10号）等相关规定执行。房屋拆迁补偿中，货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定；实行房屋产权调换的，要计算被拆迁房屋补偿金和所调换房屋价格，结清产权调换差价 。