广西南宁2024年的拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细如何？

广西南宁2024年的拆迁安置流程和拆迁标准如下：

拆迁安置流程：

首先是暂停公示，建设主管部门会颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建等工程，并在有关场合进行公告，公示期不能超过一年。这是为了确保拆迁工作开展时，相关情况处于稳定状态，避免一些不合理的变动。相关法律依据虽没有明确某一部具体法律条文规定此流程，但在整个拆迁法律体系中，这是保障拆迁工作顺利进行、维护公平公正的必要前置程序。

接着是入户调查评估，确定拆迁范围后，拆迁人一般要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，从法律上具备拆迁前提依据后，就可以开展拆迁工作。第一步就是入户调查，通常由拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等多个单位同时进行。拆迁公司负责进行人口、户口调查；评估公司进行评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。这一步主要是为了全面准确了解拆迁范围内的实际情况，为后续补偿等工作提供基础数据。依据是合理拆迁补偿需基于准确的房屋、人口等信息。

然后是内业计算，实际就是评估公司根据外业调查的资料数据进行内业输机和数据测算，算出一个大致的初步评估价格。

之后拆迁人要制定拆迁实施方案，通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概金额，编制拆迁投资预算方案，同时确定拆迁补偿方案，包括是货币补偿还是实物补偿，货币补偿需要耗资多少，补偿资金的筹措方式等。

拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委（房管局）申请《拆迁许可证》。只有取得此证，拆迁行为才是合法合规的。这是《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规所明确要求的，确保拆迁行为有合法依据。

最后发布拆迁公告，声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。

拆迁标准明细：

土地补偿方面，依照土地原用途依法、及时、足额地支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。比如征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，还有特殊的安排。

房屋拆迁补偿一般有房屋补偿费，它是以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。例如，不同结构的房屋，如砖混结构和框架结构，在房屋补偿费上会有不同的单价标准。另外，南宁不同区域可能也会有一些差异，像长堽五组有证房屋的补偿标准为2474元/㎡ ，无证的房屋按照500元/㎡计算，按时签约搬迁还有350元/㎡奖励 。

总之，拆迁安置流程和标准都是有法律规定和要求的，目的是保障拆迁工作顺利进行以及被拆迁人的合法权益。